【资讯】房地产低迷延缓非制造业PMI增速

房地产低迷延缓非制造业PMI增速

[ 在经济增长从政策刺激向内生性增长转换的过程中，要注重保持需求增长的稳定性，特别是要注重培育服务业领域消费需求的增长潜力 ]　　中国物流与采购联合会、国家统计局服务业调查中心3日发布的2012年1月份的中国非制造业商务活动指数(PMI)为52.9%，比上月回落3.1个百分点。建筑业的大幅回落和房地产市场的低迷延缓了非制造业的整体增长速度。　　分析人士认为，1月份在制造业PMI指数继续小幅回升的情况下，1月份非制造业商务活动指数出现环比回落，这显示了非制造业经济增速有所放缓，经济增长依然乏力。　　“1月份非制造业PMI指数有所回落在预期之中，一方面是受季节性因素影响，另一方面和房地产行业的不景气有很大关联。”方正证券首席分析师汤云飞告诉记者，房地产、建筑业和服务业有很大关联，1月份各地房地产成交量延续低迷态势，房产销售的下滑直接带动了其他相关服务业的下滑。　　数据显示，建筑业的新订单指数连续三个月低于50%，创出自调查以来的历史最低点，指数水平也低于历史同期，应密切关注淡季过后，市场需求的恢复状况。　　中国物流与采购联合会副会长蔡进指出，建筑业活动在淡季影响下的大幅回落延缓了非制造业的整体增长。种种数据反映房地产市场继续处于下降区间，特别是投机性和投资性市场需求得到了明显遏制。当前的需求大多表现为刚性需求及改善型需求。　　从物流与采购联合会发布的非制造业PMI各主要分类指数来看，新订单指数、新出口订单指数、从业人员指数、供应商配送时间指数有所回落，其他分类指数均有不同程度的提升。　　其中，带动1月非制造业经济活动保持增长的主要动力来自于受春节因素影响较大的运输行业和以零售、餐饮为主的消费性行业。其中，铁路运输、道路运输、航空运输三大行业的商务活动指数和新订单指数较上月提升幅度十分明显，充分体现了春运的提振效应。　　数据显示，消费性服务业的商务活动指数为58.8%，环比上升3.7个百分点；新订单指数达到53.3%，环比上升2.5个百分点。其中，零售业的商务活动指数和新订单指数均连续两个月运行在70%以上的高位，且居20行业之首。数据变化充分体现了节日消费对经济的刺激作用。　　春节不仅刺激了消费的增长，也在一定程度上带动了价格的上涨，且升幅较大的行业均集中在消费性服务业领域。数据显示，1月中间投入价格指数达到58.6%，较上月上升1.2个百分点；收费价格指数达到51.2%，较上月上升1.9个百分点，重回临界点之上。　　汤云飞表示，中间投入价格有所回升表明了非制造业企业的生产经营成本环比上升，从1月份大宗商品价格和食品价格均有所提高可以预料得到。另外，收费价格指数在连续3个月低于临界点后，1月重回50%以上，说明在假日集中消费的带动下，非制造业企业的销售或收费价格有所提高。　　但值得注意的是，反映内外需情况的非制造业新订单指数1月份为48.5%，比上月下降2个百分点；新出口订单指数为45.8%，环比回落0.6个百分点，显示需求依然委靡不振。　　在我国非制造业PMI指数一直不高，且2011年以来一直震荡下行的情况下，汇丰中国首席经济学家兼经济研究亚太区联席主管屈宏斌认为，整体经济增长仍然相对乏力，如果弱势增长在今后持续，这将不可避免地影响就业。随着通胀压力进一步缓解，中国仍有足够的空间实施更为宽松的政策措施以确保经济实现软着陆。　　对此，蔡进建议，在我国经济增长从政策刺激向内生性增长转换的过程中，要注重保持需求增长的稳定性，特别是要注重培育服务业领域消费需求的增长潜力。应通过积极推进结构性减税等财税政策，优化分配结构，处理好分配与增长的关系，有效激发企业活力，提高居民消费能力，促进经济可持续增长。

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