2016购房落户的城市有哪些条件是什么

发布时间：2021-01-07 19:21:41 阅读：次来源：铁矿厂家

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近年来，由于房地产市场迅猛发展、资源承载力不足等原因，北京、上海周边城市的落户政策开始收紧。

比如从今年4月10日起，紧邻北京的河北省三河市的落户政策就已全面收紧。三河市规定：购买商品住宅且在三河市缴交三年社会养老保险的外地人，准许迁入三河市户籍。这一政策的出台，意味着原先在燕郊买套房就能落户已成为过去式。

紧挨上海的苏州，也出台政策对流动人口迁入户籍进行限制。7月27日，苏州市发布了最新的《苏州市户籍准入管理办法》，规定从2017年1月1日起，苏州将实行积分入户政策。这也意味着，在苏州买房就能落户将彻底成为历史。

京沪周边的城市收紧购房落户政策，不仅是为了缓解人口激增所带来教育、医疗、交通等公共服务的巨大压力，更是为了应对飞速上涨的房价，抑制过热的房地产市场。

今年以来，以合肥、厦门、南京、苏州为代表的二线城市，房地产市场快速发展，房价涨幅更是超越了北上广深，成为新一代的房价上涨“四小龙”。苏州于2017年取消买房落户政策，一定程度上或许可以削弱购房需求，给楼市降温。而同为房价涨幅“四小龙”之一的厦门早前就宣布自2016年1月1日起，购买厦门商品住房，不再享受“购房入户”政策。以今年上半年厦门楼市的火爆行情来看，取消买房落户政策似乎并没有带来太大波动。

不可否认的是，买房就可落户是一个巨大的政策福利和购房诱因。房子与户口挂钩，不仅可以解决居住问题，子女教育和社保等问题也得到了解决。若取消购房落户政策，有房将不再有“身份”，购房者就无法享受当地的一些社会福利。下面就先来盘点一下2016年买房即可落户的城市还有哪些：

苏州：

购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

南京：

在南京市区购买60平方米及以上的成套商品住宅，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平米可增办直系亲属1人落户。

合肥：

购买成套商品住宅60平米以下并实际居住的，允许本人、配偶及一名未成年子女落户；购买60平米以上90平米以下并实际居住的，允许本人、配偶及未达法定结婚年龄的子女落户；购买90平米以上并实际居住的，允许本人、配偶、未达法定结婚年龄的子女及购房一方的父母落户。

杭州：

目前杭州的老城区已经取消购房入户政策。但是杭州的其他区域还可以办理。购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元（含）以上；江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元（含）以上；经济开发区（下沙）购房单套总价60万元（含）以上；萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款。杭州购房入户政策要求购房者买房必须付清全款，不接受按揭贷款未还清的入户申请。

无锡：

在本市购买成套商品住宅（含二手房）、户均建筑面积达60平方米以上，且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。

武汉：

在武汉市中心城区购买住房面积不低于100平方米和总价不低于50万元的房产，在武汉市远城区购买住房面积不低于90平方米和总价不低于30万元的房产，可在住房地申办武汉市常住户口，办理本人、配偶、未成年子女共3人的户口迁移来汉。

长沙：

凡在长沙市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，获得住房所有权并实际居住的居民，可将本人、配偶、未成年子女及父母户口迁入长沙市。

成都：

在成都市中心城区、区（市）县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与成都市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

重庆：

外地户籍人士在重庆主城区工作满5年，其他区县（自治县）满3年，在主城区入户需要满足购房面积人均面积30平方米以上且实际居住条件，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可办理入户。

南昌：

购房（含商品房、二手房、房改房、还建房、私有房和农民自建房）落户：房屋面积在50平方米以上，可申请本人、配偶和未成年子女及共同生活的未婚成年子女落户；购房面积不到50平方米需落户的，必须要有稳定的职业或生活来源。

青岛：

在青岛市区具有稳定经济收入且在市区缴纳社会保险6个月以上，在市区购买商品住宅建筑面积达到100平方米以上，全额付款并取得房地产权证后，可以申请办理购房落户。

济南：

在济南市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证（含办理抵押贷款房），在济南市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅并取得房产证两年以上（含办理抵押贷款房）。

西安：

2015年7月1日起至2017年12月31日，在西安市行政区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房和二手住房（以买卖合同网签时间为准）的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。

大连：

在大连具有稳定职业的外地户籍人士，在主城区购买70平方米以上一手房或90平米以上二手房，在新市区、旅顺口区购买50平米以上一手房，即可办理入户。

根据国家统计局公布的7月70个大中城市房价数据，苏州、南京、合肥、杭州、无锡、武汉均列入房价涨幅前十。虽设有一定的门槛，但这些城市仍实行购房落户政策，预计未来房价仍会继续上涨。

苏州、南京、合肥接连出台住房限贷、限购政策，使得楼市资金有从东部沿海进一步西移的趋势，一些弱二线城市，如成都、济南、南昌等，房价都接棒上涨。在购房落户政策的推动下，房价或将持续上涨。

还有一些城市为了加紧去库存，出台购房落户优惠政策。如西安延长了非西安市户籍居民在西安市购房落户的政策时限，由2016年12月31日截止延长至2017年12月31日截止。政策时间延长，购房选择期限也延长，不会出现因政策时限而导致的恐慌入市。所以，像西安这样的城市，未来房价或趋于稳定。

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