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等额本息还是等额本金还款好

发布时间:2021-01-07 13:58:22 阅读: 来源:铁矿厂家

融360整理

对购房者来说,确定贷款期限的长短是一个两难的决定:期限长意味着需要支付更多的贷款利息;期限短意味着每个月的还款压力将会很大。所以,要根据自己的收入和压力承受能力量力而行。

等额本息还是等额本金还款好?

举例:一套350w的房子,首付120w,公积金和商业贷款混合贷款,公积金:3.25%商业贷款:4.9%,公积金贷款80万,商业贷款150万,贷款230万。贷30年,等额本息的总利息是181.9万,等额本金的总利息149.7万。

可见等额本金支付的利息更低。如果压力不大,等额本金是一种好的还款方式。

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