铁矿厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
铁矿厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

等额本息和等额本金两种还款方式对比适合人群

发布时间:2021-01-07 17:16:54 阅读: 来源:铁矿厂家

杜娟   等额本息和等额本金还款,那种方式更省钱,请听融360为您分解。  等额本息还款  把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。  优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。  缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。  适用人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。  等额本金还款  每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数;每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 ;计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。  适合人群:目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。很多中年以上的人群,有一定的经济基础,年纪渐长收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。

使用融360提供的还款方式比较器工具举例分析:贷款20万,还款年限15年,基准利率6.55%

等额本金还款:

贷款总额200,000.00元还款月数180月首月还款2,202.78元

每月递减:6.06元总支付利息98,795.83元本息合计298,795.83元

等额本息还款:

贷款总额200,000.00元还款月数180月每月还款1,747.72元总支付利息114,589.03元本息合计314,589.03元

两种方式还款结果比较:同样贷款20万元,还款年限15年,选择等额本金还款,首月偿还银行2203元,随后每个月还款本金不变,利息逐渐随本金归还减少。使用等额本金还款,开始每月负担比等额本息重,但还款总额比等额本息少还1.6万左右的利息。尤其在贷款总额比较大的情况下,每月还款相差或达千元。但随着时间推移,还款负担逐渐减轻。

还款方式首期还款期末还款还款总额等额本息1,748元1,748元314,590元等额本金2,203元1,117元298,796元

更多本金和贷款年限案例比较,请前往融360买房工具:

https://www.rong360.com/calculator/huankuanbijiao.html

南京皮肤病研究所需要预约吗_如何区分老年白斑和白癜风

南京皮肤病研究院#治疗银屑病的有效方法

上海哪家做输卵管复通医院比较好

重庆哪家医院的白癜风好一点

上海妇科医院_子宫肌瘤能给患者带来哪些危害

上海妇科医院_阴道炎的症状表现具体有哪些

相关阅读